1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市都島区
48.7万円/㎡
前年比+3.7%
パーク・ノヴァ都島
大阪府大阪市都島区高倉町二丁目
/ 都島駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 64.4㎡の場合
相場
3,481万円
54.0万円/㎡
2,392
3,118
3,843
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,843万円
48.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
パーク・ノヴァ都島
3,998万円（62.1万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,998万円 | 62.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,330万円 | 49.1万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,350万円 | 49.4万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 3,580万円 | 47.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション都島高倉町 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 5,100万円 | 68.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/08 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市都島区では3.7%上昇しています。
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